選擇台北住宿住家

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__內政部營建署公佈最新房價所得比，也就是一個家庭不吃不喝，把所有錢拿來買房需要花多少年，今年第一季，全國房價所得比為7.51倍，比去年第四季下滑0.86倍，其中在台北市買房，雖然已經從上一季得15年不吃不喝，減少為14.6年，但民眾反應是，買房子，還是很難。

房仲業者吳國源：「我們來參觀一下，這間在我們安和路上。」

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525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__　　投資客面對一波接一波的打房政策，開始拋屋出售，以避免受到波及，但在買氣持續低靡下，賣壓沉重。根據房仲業者統計，今(103)年全台第2季的待售物件比去(102)年增加35%，而6都Q2買賣移轉棟數卻較去年減少平均17%，顯示屋主急賣房，購屋族遲疑觀望，房價須向下修正，才有出售可能。

　　永慶房屋以今年Q2資料計算，全台網路出售物件平均較去年同期增加35%，其中以桃園縣、台中市房屋釋出量增幅47%排行6都之冠。由於桃園受機場捷運、航空城…等議題影響，房價短期漲幅較大，尤其在央行擴大房市信用管制措施，新增龜山鄉、蘆竹市、桃園市、中壢市等4個行政區域下，造成屋主急於出售房屋。以平鎮市(81%)、楊梅市(71%)、八德市(62%)新增待售量最多，不過買氣反而降溫，Q2移轉棟數年減17%，龐大賣壓成形。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__中國時報【陳宥臻╱台北報導】

選舉前夕房地產業者轉趨低調，不過預計第4季，北市大安區有2大頂級地上權豪宅案將公開，每坪單價120∼150萬元。包括嘉泥建設推出「嘉新金華薈」，以及日勝生的「仁愛本真」，後者將以大坪數挑戰頂級客對地上權住宅的接受度。

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525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__工商時報【記者方明╱台北報導】

信義房屋（9940）今年受到中古及預售市場營收衰退下，第2季毛利率26.61％較去年同期下滑9.08％，稅後淨利3.05億元，年減64.3％，單季EPS 0.5元，大幅低於去年同期的1.7元���累計今年上半年稅後淨利為5.45億元，EPS0.89元。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__中國時報【陳宥臻╱台北報導】

買房靠父母，房仲業者調查發現，要靠父母幫忙者多達55.94％，全由自己購買者占25.42％，和配偶合購，則占18.64％。不過這些有父母庇蔭買家，有3成多是由父母補助或暫借，靠父母長輩贈與部分或全額價款僅占10％，另外10％多是繼承祖產。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

政府推動不動產稅改，加上打房限貸政策不斷，使得房市持續量縮，相對地2房以內的小宅一枝獨秀，尤其在台北市，低總價小宅已成為明星產品，占比罕見地重返4成大關，創下近十年新高，連新北市也高達3成水位。不少大型建商預售新案紛紛向小宅看齊，值得關注的是，不少小宅指標案逆勢刷新區域天價，取代以往由豪宅帶頭創天價的模式。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__中國時報【黃琮淵╱台北報導】

房市瀕臨崩潰邊緣？不動產放款占國內生產毛額（GDP）比率居高不下，中央銀行指出，近期全國及六都的買賣移轉棟數連續為負，顯示房市交易量已漸縮減。這也是央行首度暗示不動產放款比率可能反轉。

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