525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__財政部今天(11日)公布最新全國賦稅收入統計，其中，土地增值稅8月稅收新台幣74億元，年減2.2%，已是連續3個月負成長，徵起件數、也就是交易件數也連續5個月衰退，顯示今年房市受限於政府打房措施，買方觀望、賣方惜售，往後的房市交易恐趨於緊縮。
財政部指出，代表房市的土地增值稅8月實徵金額為新台幣74億元，較上年同期減少2億元，年減2.2%，已連續3個月負成長；8月的徵起件數也是連5個月負成長，較去年同期減少5.2%，累計今年前8月的徵起件數年減2.3%。
525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__政府近期公布房地合一交易稅原則，將以房價與地價相加後的實價來作課稅，而非以往的房屋評定現值，因此房屋交易後所課的稅，將會比現在高出不少。不過該方案影響最大的，還是在非自用、多屋，以及高房價者(3000萬以上)，對自住戶影響有限。住商不動產就認為，若明年房地合一課稅真的上路，手中有多屋、高價屋的屋主最好先行落跑。
以目前狀況來看，利空排除後，對房地產市場將產生正面影響，且長期持有者甚至可能稅負較目前規定更輕，而若以3000萬做為門檻，應只對雙北有較大影響，住商不動產企畫研究室主任徐佳馨建議，選前政策往往最容易落實，若行政院希望在2016年上路，多屋、高價的屋主最好先行因應，汰弱留強。
525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__房地合一實價課稅，財政部拋出風向球，表示最快在2016年會實施，一旦進行，同步也會停徵奢侈稅，消息一出，讓「巢運」團體很不滿，認為財政部輕放炒作房價的「肥鵝」，點名建商、投資客和囤房者，反而讓受薪階級更看不到公平性。
525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者韋樞台北11日電）房地合一實價課稅可能在2016年起徵，房仲認為，房市利空消息逐漸出盡，且門檻拉高到新台幣3000萬元以上，占北市交易比重21%，預估明年房市可望量增。
報載府院拍板確立2015年力推房產合一實價課稅制，最快2016年實施。屆時，不動產特種貨物及勞務稅（奢侈稅）將會同步停徵。
525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__ 財政部最近召開兩次「房地合一實價課稅」座談會，雖然各界意見不一，惟部分議題已逐漸趨向理性務實，其中尤以公平課稅兼與國際接軌之共識最高。
然而就現階段國內外政經情勢，要真正達到房地合一實價課稅的政策目標，恐仍需一段相當長的磨合期。
525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__房地合一稅制確定最快2016就會上路，到時最重稅率高達四成五，名下只有一棟房屋或是屋齡10-20年的可能不用課稅，但還是有排富條款，就算只有一棟房子，市價超過三千萬元，還是有可被課稅。
財政部長張盛和(2014.08)：「不動產的特種貨勞稅，其實不是不可以退場。」奢侈稅要退場了嗎？政府最快在2016年就要推出房地合一稅，未來房產交易利得會跟薪資、股利等等所得分開計算，最高可望課稅門檻達到45%，但也擔心未來大家的房產所得通通充公，政府還是立下了但書，未來如果只有一棟房屋或是房屋持有年限超過10-20年的可望免稅，但如果名下房產總價超過3000萬元恐怕不能抵稅，而奢侈稅其實也不是完全停徵，只是針對房屋所得的部分未來包括會員入會費、遊艇、名車等等的奢侈品，還是一樣要課稅，張盛和說一頭雞不能拔兩次毛，財政部長張盛和(2014.08)：「鵝叫聽得很多，就表示太痛了，所以我有比喻說能夠拔到很多鵝毛，鵝又不叫表示不會痛，這是最高指導原則。」
525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__新頭殼newtalk2014.09.10 張容瑄/台北報導
因應巢運活動，被漠視的老人居住權被重新提起，根據統計，台灣有9成的房東不願租給老人等弱勢族群，還有老人為了要租方子特地把頭髮染黑，真正租到房子的老人只佔不到0.01%。老人福利推動聯盟等團體及民進黨立委陳節如今（10）日於立法院召開記者會，要求政府保障弱勢租屋、租金補貼、增加社福和醫療照顧，降低房東疑慮；並呼籲政府正視，老人住宅租金過高以及漠視老人租屋問題等社會亂象。
525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者韋樞台北10日電）台灣的老人居住問題早已浮現，老人租屋充滿阻礙，立委陳節如及老盟等「巢運」團體要求政府從保障弱勢租屋、租金補貼、增加社福和醫療照顧，降低房東疑慮，來深思老人居住問題。
2020年老人占台灣人口比例估達20%，老人居住問題難以歸避，包括陳節如、老人福利推動聯盟、社會住宅推動聯盟、立心慈善基金會等巢運相關團體上午在立法院舉行記者會，要求政府從政策上大幅修正老人居住的配套措施，勿讓老人「老無所歸」，並「尊重老人居住權」。
525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__根據估算到了2026年，台灣每5個人中，就有一位65歲以上的老人，今天老人福利聯盟和社會住宅推動聯盟出面呼籲政府，必須正視老人居住正義權，現在有不少獨居老人面臨租不到房屋的窘境，而現有的老人公營住宅，租金貴，也租不起讓老人家們活的很辛苦。
今年已經78歲的孫伯伯，一個人獨居在萬華地區，住在5、6坪大，幾乎不見陽光的小房間，租金每個月還要7000元，因為房間潮濕，這半年來，他已經跌倒了5次，想換一個比較好的房子，但卻很難。
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