選擇台北住宿住家

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525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__　　全台房市慘澹，買方未達滿意價格，不肯輕易入市，導致交易量節節下滑。台中市今(2)日公布8月份移轉棟數，較7月下滑13.1%，年減率13.8%，成為今(103)年除農曆春節以來最低紀錄。房仲業者分析，央行限貸與房地合一稅制議題發酵，自住客期待房價下修持續觀望，不過若政策明朗，仍然看好第3、4季的房市表現。

　　台中市地政局公布8月份房屋移轉棟數，全市移轉共3,861棟，和7月4,445棟相比，月減13.1%、年減13.8%，交易熱區以西屯區652棟奪冠，其次為北屯區545棟、太平區376棟，其中太平區上(7)月移轉量為263棟，月增42.9%，是8月房市新亮點。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__記者李鴻典／台北報導

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

美商世邦魏理仕（CBRE）昨（2）日公布亞洲投資者2014上半年房地產跨境投資報告，結果顯示，2014上半年亞洲跨境投資達到162億美元、約新台幣4,860億元，較去年同期激增4成；雖然台灣今年才剛起步，但預期可望後來居上。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

美商世邦魏理仕（CBRE）昨（2）日公布亞洲投資者2014上半年房地產跨境投資報告，結果顯示，2014上半年亞洲跨境投資達到162億美元、約新台幣4,860億元，較去年同期激增4成；雖然台灣今年才剛起步，但預期可望後來居上。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__工商時報【記者方明╱台北報導】

房市買氣低迷，雙北市、桃園、台南8月買賣移轉棟數出爐，紛紛較上月衰退3.5％∼14.7％，其中雙北市更創下歷年來同期新低，8月房市交易量仍是谷底盤整階段。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者韋樞台北2日電）財政部長張盛和表示，房地合一實價課稅是未來既定的政策，財政部參考很多國家的做法，但並沒有訂定新台幣2500萬元為課稅門檻，但正在思考設立排富條款，但排富方向未定。

財政部正在規畫房地合一實價課稅政策，未來是否以新台幣2000萬元到2500萬元為課稅門檻，財政部參考了美國、法國、澳洲、韓國等國的做法，但因為各國國情不同，財政部正在找出最適合台灣的做法。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__財政部今(2)日舉辦中秋節茶敘，媒體關注房地合一課稅，部長張盛和表示，房地合一課稅希望達到4原則，包括：公平、經濟發展、稅收與簡政。以「拔鵝毛」理論為最高原則，他說：「課稅希望拔最多鵝毛，聽到最少的鵝叫聲。」

政府積極推動房地合一課稅，希望抑制房價攀升，經過連月密集的會議，目前已進入細部的階段，目前確定的方向為對於房地所得將課所得稅，房地銷售實際所得減去相關成本來計算所得，與個人綜所稅分開計算。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__財政部規劃房地合一、實價課稅，初步擬訂對自用及農地給予優惠。不過，財政部長張盛和今天(2日)表示，優惠還是得看狀況，目前朝向「排富」，也就是會參考韓國的做法，總售價在一定金額以上者，即使是自用，也無法免稅。

財政部長張盛和2日在和媒體座談時指出，「房地合一、實價課稅」希望達到公平、經濟發展、稅收與簡政4項原則，目前稅率仍未定。至於有關土地增值稅2年重購優惠會維持，自用住宅優惠以及長期持有的優惠都會列入考慮。

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8月百城房價 連4月下降

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小港地價 3年漲65％

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房地合一稅改 安永：恐出現假外資

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