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525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__央行再度出手穩定房市，資金會不會因此轉向股市，專家認為，房市12年多頭來，這筆資金是習慣在房地產打轉，即使要轉移股市，比例恐怕也不高，也有房產人士認為，央行這次出手，房市下半年完蛋，不過也有專家持相反看法，認為央行頂多算是「風險控管」，如果打房要有效，還是得要稅制改變。
穩定房市，央行擴大房貸管制，地點首度跨到桃園，而且買屋第三戶，貸款成數減少到5成，戴德梁行董事長顏炳立，接受採訪時表示，「這下北中南房市無一倖免，這一波是GameOver，給市場留活口吧」，不過，也有專家認為，央行這次出手，充其量只能算是「風險管控」。
住展雜誌主編施絢傑：「我們認為是選舉目的比較明顯，(民眾心理覺得)政府好像，下手打房越來越重，然後會不會進一步下修，就開始觀望。」
專家認為，先是遠雄涉嫌合宜住宅弊案，再來是甲山林和興富發，疑似基隆違建索賄案，加上央行對房市管制措施擴大，而且奢侈稅後，房市交易量萎縮，都讓12年來因為房市多頭，賺滿現金的建商，這陣子越來越低調，但是房市資金，會不會因為政府措施出籠，逐漸轉向股市，專家認為這還有待觀察。
住展雜誌主編施絢傑：「原本在房市裡面，竄來竄去的資金，他不會因為這些手段，就跑到股市，比例恐怕是很低的。」
「打房」涉及金融市場穩定，各方看法，都認同房市得「軟著陸」，資金即便趕出房市，也有外流風險，專家認為央行管的是「利率」，還得要財政部從「稅制」下手，墊高投資客持有成本，才是更有效控管。
引用自: https://tw.news.yahoo.com/投資客棄房買股-專家-比例恐不高-050000761--finance.html
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