選擇台北住宿住家

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者韋樞台北 2日電）包括雙北、桃園、台南等4都6月房屋買賣移轉棟數均下滑，但以全季移轉量相比仍較第 1季增加。優美地產認為，下半年仍以自住為主，換屋和置產客可以趁機「汰弱換強」。

優美地產研室召集人葉立敏表示，受到5月中旬資金排擠效應以及6月政府打房政策影響，6月4都建物買賣移轉量能表現不佳，市場買氣觀望。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者韋樞台北1日電）今年第2季仲量聯行全球市場透視研究指出，全球經濟逐漸復甦，辦公室租賃需求比去年同期增長5%到10%，其中亞太地區成長最明顯，正好呼應北市商辦空置率下降，第1季更低於10%。

仲量聯行協理林大喬表示，仲量聯行全球市場透視(Global Market Perspective)指出，全球經濟逐漸復甦，全球辦公室租賃需求將較去年成長5%到10%。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__金泰熙日前大手筆買入位於江南區的某寫字樓，邁入「娛樂圈房地產富豪」行列。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__行政院長江宜樺今天出席中研院院士會議，針對中研院提出的政策建議書，和院士代表舉行座談。針對外界關切的房價與租稅結構問題，江宜樺宣布，房屋稅將朝「房地合一、實價課稅」的方向來推動。江宜樺表示，為了避免傷及無辜，財政部會對細節展開規劃，預計年底前將修法草案送交行政院審議。(李人岳報導)

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__行政院長江宜樺今天表示，將積極推動「房地合一，實價課稅」制度，並且會規劃配套措施，讓持有多間房屋，但並不從事買賣的民眾和農民們不受到影響。

(余曉涵報導)

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕縣府全面取消合宜住宅政策，以只租不售的社會住宅取代，為了增加土地來源，縣府正檢討都會區荒廢營區，初期將找出五塊在都市計畫區內的廢棄營區，以都市計畫手段，如變更地目、獎勵容積等來取得土地，做為興建社會住宅的基地。

縣府規劃委託民間顧問公司，檢討縣內四十多個荒廢營區，找出五個位在都市計畫內的營區，原則上以交通便利、通勤人口眾多地點為首選，初步以桃園市、中壢市、平鎮市、八德市為主，透過說明會取得共識，明年底完成相關作業，後年就可以啟動都市計畫作業流程。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__統一渡假村新增鹿港文創會館 擴大連鎖版圖統合開發(股)公司於2005年建立「統一渡假村」品牌後，旗下全省北中南四座渡假村，近年來深獲各界好評，2012年馬武督、谷關、西子灣、墾丁等四座渡假村更通過觀光局星級旅館評鑑；並於2013年12月以最績優廠商取得行政院勞動部「鹿港勞動學苑」會議、餐飲、住宿等場地之經營，經過半年籌備及試營運後，於2014年6月30日「統一渡假村鹿港文創會館」在統一企業羅智先董事長、統合開發李棟樑董事長以及勞動部勞動力發展署中彰投分署長陳瑞嘉、鹿港鎮長黃振彥等貴賓出席剪綵後正式啟用營運，在原有的連鎖渡假飯店版圖上，增加中彰地區第五個據點，正式宣告跨足政府委託經營之標案。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__工商時報【記者林淑慧、呂雪彗╱台北報導】

不動產稅制改革即將啟動！為解決囤房及高房價問題，財政部長張盛和昨（1）日表示，推動房地合一稅改，就是要實價課稅，目前草案「已有輪廓」，朝向課不動產交易所得稅方向前進；財政部最快7月底舉行座談會，傾聽外界意見。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者韋樞台北2日電）相較其他4都6月房屋移轉棟數下滑，台中市今天公布6月移轉達4301棟，月增8.5%。房仲研判，可能與建商擔心政府打房，銀行貸款不順，因此大量過戶導致虛胖。

台中市地政局今天公布6月移轉棟數為4301棟，比起5月的移轉棟數3963棟上升8.5%，但小幅年減3.4%。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__政府加強打房，不只北市通過增加房屋稅修正草案，要讓囤房釋出，財政部更推動稅改要「房地合一」，未來出售非自用住宅，隔年申報所得稅時，必須依實際交易價格申報所得稅，一旦房地交易越高，稅率也會跟著提高，希望能扼止惡意抬價。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者翟思嘉台北2日電）中國大陸房價近來開始出現下跌趨勢，引起是否出現房市崩盤、拖累經濟的擔憂。人民日報今天引述專家分析指出，房市縱然疲軟，對經濟的影響有限。

報導認為，大陸房市步入調整期是在經歷10年高成長之後的理性回歸，將有利於中國大陸經濟結構向更高品質成長進行調整。房市調整是長期過程，房價不會出現斷崖式下跌，因此不會對大陸經濟造成顯著影響。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__（中央社記者韋樞台北2日電）財政部正在規畫房地合一朝實價課稅的稅制改革。全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，政府早先說實價登錄不會用來實價課稅，但現在卻政策轉彎，質疑政府「不誠信」。

財政部長張盛和1日告訴媒體，房地合一就是要實價課稅，以建立健全的不動產交易稅制。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__捷運網路越來越密集，在房屋買賣上，你越有可能碰上捷運穿越地，就是地下有捷運隧道穿越，因為有地權和噪音震動的隱憂，所以房價一般都會便宜一成，但如果是「捷運共構」，房價反而又比周遭貴上一成。

隨著捷運路線越來越密集，捷運穿越地也越來越多，簡單的說，穿越地分地上和地下2種，所謂地下穿越，就是潛盾施工挖出隧道後，只要有經過你家地下的，就算是捷運穿越地，範圍規定在隧道壁最外圍左右再延伸3公尺的區域內，而地上的部分就要看捷運站的出口設在哪裡。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__〔自由時報記者王孟倫／台北報導〕金管會正規劃提出「強化保險競爭力方案」，其中將研議鬆綁壽險業的素地禁買令；金管會主委曾銘宗強調，這必須要有前提，包括房市確定已往下走，且也會有額度控管，在沒有炒作的疑慮下，會考慮鬆綁業者買素地，方案預計兩週內出爐。

為杜絕壽險業炒作房市，金管會二○一二年十一月祭出「新八條」，之後經過多次修正，相關內容包括：壽險業只能購買有建造執照、可立即開發之素地，且須在取得素地後的九個月內開工，素地取得十年內禁止移轉等。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__富邦集團頻頻出手買大型不動產，創辦人蔡萬才，透過名下明東實業，以26.7億元買下合庫位在大安捷運站附近的七百多坪員工宿舍，累計今年富邦投資不動產金額，已達近265億元。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__投資英國住宅套房 投報率上看9%位於英格蘭中心點的布拉德福德，往南到倫敦約3小時車程，往北到格拉斯哥也是3小時車程，交通方便且位居要塞，並且擁有52萬人口數以及眾多大型英國公司總部，例如英國最大連鎖超市Morrisons、高級紙製品Hallmark cards等，還有全校學生總數超過1萬名的布拉德福德大學，不管是就業人口或是就學人口都為數眾多。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__〔自由時報記者林恕暉／台北報導〕社子島開發計畫剛進入環評程序，在土地開發利益吸引下，社子島不僅農地價格上漲，連沒有土地權狀的十幾坪老屋都有投資客搶著買，他們以安置住宅分配權為目標，花一百多萬至七百萬元養「門牌」，等待未來分配四十坪的安置住宅，期待五到十倍以上的獲利。

社子島因長期限建導致房屋老舊，開發計畫於六月初進入環評程序，儘管距離開發時程仍遠，但地產商早已進場收購土地，社子島內道路、巷弄到處充斥地產商的買地廣告，許多在地人士也充當掮客，勸說社子島經濟困難的居民賣地、賣屋。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__〔自由時報記者湯佳玲／台北報導〕合宜住宅政策引發爭議、桃園開發案更傳出收賄弊案，中研院院士胡勝正昨日指出，合宜住宅蓋在桃園，「是蓋在沒有市場的地方」，他呼籲政府應先解決八十六萬空屋問題，以免打房三十％，結果租屋族和以屋養老族，「這些你要幫忙的人，反成第一個受災戶。」

院士會議昨天人文組安排「關於台灣的社會不公平」專題座談，胡勝正指出，高房價與低薪是民怨和社會焦慮第一名。全台二○一二年的空屋宅數為八十六．三萬戶，空屋率約十．六三％，遠超過香港、新加坡、倫敦的三到六％。

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__曼秀雷敦軟膏125週年紀念版 限量上市歡慶小護士125週年

525全民配屋網 525全民配屋網 525全民配屋網__為了有效因應打房政策，台北市政府公布最新的房屋稅率，超過3戶算非自用住宅，房屋稅由現行的1.2%，超過3戶每戶稅率調高到3.6%，台北市副市長張金鶚預估受影響有2%民眾，明年的稅收估計可以增加10億元，除了非自用宅，台北市99個路段率也提高，將連帶調高該路段的房屋稅率。

東森新聞記者楊琇惇：「雖然五月份才剛繳完稅，不過住在通北街以及其他99個路段的民眾要注意，最快這個月起，這些地段的房屋稅都要調整。」北市府積極打房，提高99個路段路段率會造成房屋稅的調整，調整最高幅度通北街，以49坪豪宅為例，房屋稅有可能從4萬多漲到6萬5，永康街商區也受影響，房屋稅從3萬7提高到4萬1，路段率影響到永康商圈、公館商圈、美麗華商圈。